R$ 5.500.000Venda

Terreno com 645 m², à venda no bairro Brás - apenas 1.000mts da Praça da Sé

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Descrição

Terreno com 645m2 a Venda no bairro Brás - apenas 1.000mts da Praça da Sé Excelente oportunidade para investimento, operação comercial ou incorporação no Centro de São Paulo!!! Este imóvel reúne características raras que o tornam um ativo estratégico, seja para empresas, investidores ou incorporadoras. Destaques do imóvel: 📍 Localização privilegiada, a apenas 1.100 metros da Praça da Sé, em uma região com grande circulação de pessoas e excelente infraestrutura urbana. 🏢 Frente de 25 metros, proporcionando ampla visibilidade para operações comerciais, vitrines e empreendimentos de grande porte. 🚚 Acesso para caminhões, facilitando operações logísticas, carga e descarga. 🚗 Área de estacionamento com 384 m², com capacidade para aproximadamente 15 a 20 vagas — um diferencial extremamente raro no Centro de São Paulo, agregando valor ao imóvel e maior conveniência para clientes e usuários. Excelente potencial para incorporação!!! Além de sua vocação comercial, o imóvel representa uma excelente oportunidade para incorporadores, com potencial para o desenvolvimento de apartamentos, studios ou empreendimentos de uso misto, em uma região com alta demanda por moradia, locação e empreendimentos voltados ao público que busca mobilidade e proximidade ao centro da cidade. Sua localização estratégica, aliada à ampla testada de 25 metros, oferece excelente aproveitamento do terreno e grande potencial de valorização. Um ativo raro e versátil A combinação entre localização central, ampla frente, estacionamento próprio, acesso para caminhões e potencial construtivo faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada no mercado paulistano, ideal para: ✔️ Incorporadoras e investidores ✔️ Empreendimentos residenciais (apartamentos e studios) ✔️ Centros logísticos e de distribuição ✔️ Showrooms e concessionárias ✔️ Clínicas, instituições de ensino e grandes operações comerciais Um imóvel com características cada vez mais escassas no Centro de São Paulo, reunindo excelente potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. 📩 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.